Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/18859 Esas 2018/14571 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/18859
Karar No: 2018/14571
Karar Tarihi: 15.11.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/18859 Esas 2018/14571 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, tapuda banka adına vefa hakkı tesis edildiği 125 ada 1 parsel sayılı taşınmazın yolsuz tescil edildiğini ve taşınmazın kendi adına tescil edilmesini talep etmiştir. Mahkeme, ihale alıcısı olan davalı adına yapılan kaydın ihalenin feshinden dolayı yolsuz tescil olduğuna ve vefa hakkı sahibi bankanın bu davayı açmakta menfaati bulunduğuna karar vererek, davacının talebini kabul etmiştir. Karar davalı tarafından temyiz edilmiş ancak temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu.

1. Hukuk Dairesi 2015/18859 E. , 2018/14571 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, Banka tarafından üretilerek satışa çıkarılan 125 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki F blok 9 nolu bağımsız bölümün ...."ye satılarak adına tescilinin sağlandığını, bankaca..."ye kredi kullandırıldığından kredinin teminatı olarak tapuda banka adına vefa hakkı tesis edildiğini, ....kredi taksitlerini zamanında ödemediğinden banka tarafından vefa hakkının kullanıldığı ihtar edilmek suretiyle ... 4. Tüketici Mahkemesinde (2009/71 esas sayılı dosyası ile) müdahalenin men"i ve tescil davası açıldığını, yapılan incelemede taşınmazı icra satışı ile davalı ...’ın aldığı, ancak tescilin ihale kesinleşmeden yapıldığının anlaşıldığını, ihalenin ... İcra Hukuk Mahkemesinin 2004/582 Esas, 2004/638 Karar sayılı ilamı ile iptal edildiğini ve kararın kesinleştiğini ileri sürerek davalı adına olan yolsuz tescilin iptali ile taşınmazın ... adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, ihale alıcısı davalı ... adına olan kaydın ihalenin feshi nedeniyle yolsuz tescil olduğu ve vefa hakkı sahibi bankanın bu davayı açmakta menfaati bulunduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı ... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ..."un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalı ..."ın yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 7.684.50.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalı ..."dan alınmasına, 15.11.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.