Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/8291 Esas 2017/9487 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı ile davalıların ... ili, ... ilçesi, ...mahallesi 1472 ada, 15 parselde kayıtlı arsa nitelikli taşınmazda müştereken malik olduklarını, ancak taşınmazın üzerinde bulunan binanın bodrum katındaki ve zemin katındaki işyerinin müvekkiline ait olduğunu, taşınmazın taksimi konusunda davalılarla anlaşma sağlayamadıklarını; bu nedenle taşınmaz üzerindeki ortaklığın mümkünse aynen taksim suretiyle, mümkün değilse satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir.
Mahkemece; açılan davanın TMK"nın 698. vd. maddelerinde düzenlenen ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olduğu, yapılan keşif sonucu alınan bilirkişi raporu ile taşınmazın imar durumu, hissedar sayısı gözönüne alındığında taşınmazın aynen taksiminin mümkün olmadığı gerekçesi ile dava konusu taşınmazın üzerindeki ortaklığının satış yolu ile giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ortaklığın giderilmesi istemini ilişkindir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, davalılar da davacılar gibi aynı haklara sahip olduklarından, davacının davadan feragat etmesi tek başına netice doğurmayıp davacının feragat etmesine rağmen davalılardan her biri davayı devam ettirebilecek ise de mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesinden sonra vekaletnamesinde davadan feragat yetkisi bulunan davacı vekili 11/10/2017 havale tarihli dilekçe ile davadan vazgeçtiklerini beyan ettiğinden; temyiz eden davalı ... ise aynı tarihli dilekçe ile temyiz isteminden feragat ettiğini bildirdiğinden; 11/04/1940 günlü ve 70 sayılı İçtihadi Birleştirme Kararı gereğince, hükümden sonra ortaya çıkan ve esas hükmün temyiz yoluyla incelenmesine engel olan bu durum karşısında mahkemenin davadan vazgeçme hakkında bir karar vermesi gerekli olduğundan hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde iadesine 15/11/2017 günü karar verildi.