Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4239 Esas 2017/9440 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının arsa vasıflı taşınmaz üzerinde kurulu binanın zemin katındaki 1 ve 2 nolu iki adet işyerini ortak alanları da içine alacak şekilde... markete kiralamış olması veya kullanımına tahsis etmiş olması nedeniyle... marketin ve dolayısıyla davalının binanın otopark alanları da dahil tüm ortak alanlarına vaki tecavüzünün ve müdahalesinin öncelikle yüzölçüm olarak tespitine ve tecavüzünün ve müdahalesinin önlenmesine, ayrıca projeye aykırılıklarının eski hale iadesine, müdahaleden kaynaklı haksız işgal tazminatı ecrimisil alacağının da dava tarihine kadar tespitine ve tespit edilecek alacaktan mahsup edilmek üzere şimdilik 15.000,00 TL"si haksız işgal tazminatı alacağına hükmedilmesini talep etmiştir.
Mahkemece dahili davalı ...Ş. hakkındaki davanın reddine,
Davalı ... hakkındaki davanın kabulü ile,
Davalının,... Apartmanının mimari projesinde mevcut olan zemin kat 6-7-8-9 nolu otopark alanlarına, bu alanları kendisine ait zemin kat 1 nolu ve zemin kat 2 nolu bağımsız bölümlerine dahil ederek tek bir dükkan halinde kullanmak sureti ile yaptığı müdahalenin men"ine ve zemin kat 6-7-8-9 nolu otoparklar ile zemin kat 1 nolu dükkan ve 2 nolu dükkan bakımından zemin katın tamamının mimari projesine uygun olarak eski hale getirmesine,
Bunun için davalıya takdiren 30 günlük süre verilmesine karar verilmiş; hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık projeye aykırılığın eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece projeye aykırılıklar tespit edilerek eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 14/11/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.