Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4618 Esas 2017/9387 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar vekili; müvekkillerinin tapuda...ilçesi Küçükköy mahallesi,... parsel, 2 nolu bağımsız bölümde 1/2 şer paylı olarak malik olduklarını, 10/10/2014 tarihli ve...Apartmanı Yöneticisi... imzalı bir mektupla kendilerine 01/08/2014 tarihinde genel kurul toplantısı yapıldığı ve eski yönetimin ibra edilip, yeni yönetici seçildiği, kapıcı dairesinin kiraya verilmesine karar verildiği, aidat miktarlarının tespit edildiği ve ana binayı mantolama yapılmasına karar verildiğinin bildirildiğini, müvekkillerinin olağan üstü yapılan toplantıya davet edilmediğini, usul ve Kanuna uygun olarak toplanmamış 01/08/2014 tarihli kat malikleri kurul toplantısının ve alınan kararların iptalini talep ve dava etmiştir.
Dava; kat malikleri kurulu toplantısının ve alınan kararların iptali istemine ilişkindir.
Mahkemece; dava konusu taşınmazın yönetim planında kat malikleri kurulunun her yılın Ocak ayında olağan toplantısını yapacağının düzenlendiği, iptali istenen toplantının olağanüstü toplantı olduğu, davalı ... yönetiminin davacıların toplantıya çağrıldığına dair elden tebliğ edilmiş belge ibraz etmediği gibi çağrının posta ile yapıldığına dair belgede sunmadığını, Kat Mülkiyeti Kanununda aranan şekil şartlarına uygun olarak maliklere çağrı yapılmadığının anlaşıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz temyiz edene yükletilmesine 14/11/2017 günü oy birliği ile karar verildi.