Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4164 Esas 2017/9322 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/4164
Karar No: 2017/9322

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4164 Esas 2017/9322 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı, diğer kat maliklerinin izni olmaksızın ortak alanlara müdahale ettiği gerekçesiyle dava açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulü ile davalının müdahalesinin men edilmesine ve ortak alandaki eşyaların eski haline getirilmesine karar vermiştir. Ancak mahkeme, davalıya yapılması gereken işlemler için yeterli süre vermemiştir. Karar, temyiz edilmiş ancak sair temyiz itirazları yerinde bulunmamıştır. Kanuna uygun düzenleme yapılmadığı fakat bu eksikliğin yeniden yargılamayı gerektirmediği tespit edilmiştir. Mahkeme kararı, ONANMIŞTIR.

Kullanılan Kanun Maddeleri:
- Kat Mülkiyeti Kanunu: Madde 33
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu: Madde 438/7 (6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla)

20. Hukuk Dairesi 2017/4164 E. , 2017/9322 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davalının diğer kat maliklerinin iznini almadan ve hakkı olmadığı ortak alanlara müdahale ettiğini, konu ile ilgili olarak ...8. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2015/48 D. İş sayılı dosyasıyla bilirkişi incelemesi yapıldığını ve rapor alındığını, davalının uyarılara rağmen, eylemlerini sonlandırmadığını beyan ile davalının ortak yerlerden olan çatıda bulunan ortak alana elatmasının önlenmesine, buradaki saksıların, eski eşyaların ve bilirkişi raporuna konu eşyaların kaldırılarak eski hale getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davacının davasının kabulü ile...ili, ... ilçesi, 2. ... mahallesinde kain ...ada, ...sayılı parseldeki binanın terasına konulan tüm çiçeklerin, lavabo ve su tesisatının, salıncağın, klima dış ünitesinin, gaz ocağının, otomobil şanzımanının ve 1 adet sobanın kaldırılmasına, davalının müdahalesinin men"ine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, müdahalenin men"i ve eski hale getirme istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak; mahkemece, yapılmasına hükmedilen işlemlerin yerine getirilmesi için davalı tarafa Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesi hükmü uyarınca uygun süre verilmemesi doğru değil ise de bu eksikliğin giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının birinci bendinin sonuna gelmek üzere “bu iş için davalıya 10 gün süre verilmesine” sözcükleri yazılmak suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 13/11/2017 günü oy birliği ile karar verildi.