Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/4961 Esas 2017/9311 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/4961
Karar No: 2017/9311

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/4961 Esas 2017/9311 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, davacının uzun yıllardır zilyet olduğunu iddia ettiği 7000 m²'lik taşınmazın tescili için açılmıştır. Mahkemece, teknik bilirkişilerin raporlarına dayanılarak taşınmaz davacı adına tapuya kaydedilmiştir. Hazine ve Belediye Başkanlığı tarafından temyiz edilen hüküm, Yargıtay tarafından incelenmiştir. Dosya kapsamına ve yapılan incelemeye göre, çekişmeli taşınmaz orman sayılmayan yerlerden olduğu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmuştur. Kararda ilgili kanun maddeleri şöyledir: Medeni Kanunun 713. maddesi ve 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi. Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereği Hazineden harç alınmaması gerektiği belirtilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2016/4961 E. , 2017/9311 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine ve ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili 26/12/2012 havale tarihli dilekçesinde, ...kasabası Tütünlük mevkiinde bulunan, sınırlarını bildirdiği 7000 m2 yüzölçümlü taşınmazın uzun yıllardan beri müvekkilinin zilyetliğinde bulunduğu iddiasıyla, taşınmazın müvekkili adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece davanın kabulü ile, ... ilçesi ...mahallesinde bulunan teknik bilirkişiler ..., ... ve ..."in 12/01/2015 tarihli krokili raporlarında (A) harfi ile gösterdikleri 5218.97 m2 "lik taşınmazın davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve davalı ... Belediye Başkanlığı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 26/04/1985 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1960 yılında yapılıp kesinleşmiş, çekişmeli taşınmaz taşlık ve çalılık olarak tescil harici bırakılmıştır.
Dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden ... Büyükşehir Belediye Başkanlığına yükletilmesine 13/11/2017 günü oy birliği ile karar verildi.