Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2017/5075 Esas 2018/14163 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : SÖZLEŞMENİN İPTALİ-TENKİS


Taraflar arasında görülen davada;
Davacı asıl ve birleştirilen davada, dava dışı Hazine adına kayıtlı 4365 ada 12 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan gecekonduda mirasbırakan eşi İbrahim Bulut"un tapu tahsis belgesi uyarınca 1/4 hak sahibi olduğunu, mirasbırakanın ... 32. Noterliğinin 02.09.1994 tarihli ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile payının tamamını inşaat yapılması amacıyla birleştirilen davada davalı müteaahhit ..."a satmayı, İsmail"in de aynı Noterliğin 26.06.1995 tarihli ... yevmiye numaralı "Düzenleme Taahhütname" başlıklı belgesi ile taşınmaz üzerine inşaa edilecek 1 ve 3 numaralı bağımsız bölümleri davalı ..."e vermeyi taahhüt ettiğini, yapılan işlemlerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, sözleşmelerin iptaline mümkün olmazsa tenkisi ile şimdilik 30.000,00 TL"nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, tapu tahsis belgesine göre sahip olduğu 1/4 pay karşılığında müteahhit tarafından kendisine 2 parça bağımsız bölüm verildiğini, bu bağımsız bölümlerden 3 numaralı dairede oturan davacının davayı açmaktaki amacının elatmanın önlenmesi davası sonucu verilen tahliye kararının infazını engellemek olduğunu, tenkis istemi yönünden hak düşürücü sürenin dolduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur.
Birleştirilen davada davalılar, savunma getirmemişlerdir.
Mahkemece, çekişme konusu bağımsız bölümlerin davalının taşınmazdaki 1/4 payına karşılık verildiği, mirasbırakanın taşınmazdaki payı ile ilgisinin olmadığı, tenkis istemi yönünden 1 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçeleriyle asıl ve birleştirilen davaların reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 10.70.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 07.11.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.