Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/12390 Esas 2018/14042 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/12390
Karar No: 2018/14042
Karar Tarihi: 05.11.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/12390 Esas 2018/14042 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, maliki olduğu taşınmazdaki bir bağımsız bölümün eski ortağı tarafından hileli işlemlerle yeni bir ortak olan oğluna kaydedildiğini ve tapu kaydının iptal edilmesini ve adına tescil edilmesini talep etmiştir. Mahkeme, temlikin muvazaalı olduğu ve davalının iyiniyetli olmadığı gerekçesiyle davayı kabul etmiştir. Davalı, zamanaşımı defiyle işlemi iyi niyetle iktisap ettiğini savunmuştur. Temyiz talebi reddedilmiştir.
Kanun maddeleri: Tapu Kanunu, Borçlar Kanunu, Medeni Kanun.

1. Hukuk Dairesi 2015/12390 E. , 2018/14042 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 231 ada 105 parsel sayılı taşınmazdaki 7 nolu bağımsız bölümün, önceden ortağı olduğu şirketin ticari işlemleri sırasında kendi adına çek keşide edebileceklerine ilişkin şüphesi nedeniyle, ileride kendisine tekrar devredilmek üzere, yeni ortağı ....’nin oğlu olan ... adına tapuya kaydedildiğini, 2007 yılından bu yana taşınmazda ikamet ettiğini, hileli işlemler ile taşınmazın sonradan davalı ...’a devredildiğini, davalıya yapılan temlikin bedelsiz olduğunu ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, zamanaşımı defiyle beraber taşınmazı iyi niyetle iktisap ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, yapılan temlikin muvazaalı olduğu ve davalının iyiniyetli olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 13.890.95.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 05.11.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.