Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2017/3103 Esas 2018/14029 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/3103
Karar No: 2018/14029
Karar Tarihi: 05.11.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2017/3103 Esas 2018/14029 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, yurtdışında yaşayan davacının kızının, davalı olan eşi aracılığıyla kendisinden habersiz taşınmazlarını satması nedeniyle adına olan tapu kaydının iptal edilerek kendisi adına tescil edilmesi talebiyle açılmıştır. Davalılar, davacının kendilerinden borç aldığını ve borcun ödenememesi nedeniyle taşınmazın satışı için vekaletname verdiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkeme, iddiaların ispatlandığı gerekçesiyle davacının lehine karar vermiştir. Davalılar tarafından yapılan istinaf başvurusu, esastan reddedilmiştir. Temyiz başvurusunun yapılmamış sayılmasına karar verilmiştir. Karar, davalılar tarafından temyiz edilmiş olmakla birlikte, temyiz itirazı reddedilmiştir. Kanun maddeleri olarak ise Tapu Kanunu'nun 26. maddesi ve Türk Borçlar Kanunu'nun 609. maddesi ele alınmıştır.

1. Hukuk Dairesi 2017/3103 E. , 2018/14029 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, yurtdışında yaşadığını, taşınmazları ile ilgilenmesi için vekil tayin ettiği kızı davalı ...’nın, 32 parsel sayılı taşınmazını eşi olan diğer davalı ...’ya bilgisi ve rızası dışında satış suretiyle temlik ettiğini, bu satış nedeniyle bir bedel ödenmediğini, her iki davalının el ve işbirliği içerisinde hareket ettiğini ileri sürerek, davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davacının kendilerinden 2010 yılında 200.000,00 TL borç aldığını, borcunu ödeyemeyince de dava konusu taşınmazın satışı için vekaletname verdiğini ve borcuna karşılık taşınmazın ..."ya devredildiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, iddiaların ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne ilişkin verilen kararın davalılar tarafından istinafı üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin kararın davalılar tarafından temyizi üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesince temyiz başvurusunun yapılmamış sayılmasına karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.50.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 05.11.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.