MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali, işletme projesinin iptali ve yönetimin geçersiz olduğunun tespiti davalarından doayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; kapatılan 18. Hukuk Dairesinin 14/03/2016 gün ve 2015/23138 E. - 2016/4327 K. sayılı ilâmıyla temyiz dilekçelerinin süreden reddine karar verilmiş, süresi içinde davalı-karşı davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:

K A R A R


Davacı vekili; 2011 yılından devreden 239,19.-TL aidat ile 2012 yılına ait aylık 80.-TL’den Ocak ilâ Temmuz aylarına ilişkin toplam 799,19.-TL aidat alacağı ve 213,77.-TL gecikme tazminatını yine aylık 200.-TL"den 2011 yılı Kasım ve Aralık, 2012 yılı Ocak, Şubat, Mart aylarına ilişkin toplam 1.000.-TL yatırım alacağı ve 100,82.-TL gecikme tazminatını davalının ödemediğini, anılan alacakların tahsili amacıyla başlatılan iki ayrı icra takibine davalının itiraz ettiğini belirterek itirazların iptali, takiplerin devamı ve icra inkar tazminatı istemleriyle dava açmıştır.
Davalı-karşı davacı ise davacı site yönetim kurulunun geçersiz olduğunun tespitine, 2011 ilâ 2014 yıllarına ilişkin işletme projelerinin iptaline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece; bilirkişi incelemesiyle davalının 1.368.-TL aidat borcunun, 1.368.-TL yatırım alacağı borcunun bulunduğunun belirlendiği, alacağın likit olmadığından icra inkar tazminatı istenemeyeceği gerekçesiyle itirazın iptaline, icra inkar tazminatı isteğinin reddine, karşı davanın ise yerinde olmadığı, yönetim kurulu kararlarının iptalinin mahkemeden istenemeyeceği, yönetim kurulu kararlarına karşı öncelikle kat malikleri kuruluna itiraz edilmesi gerektiği, kat malikleri kurulu kararlarına karşı da dava açma sürelerinin çoktan geçtiği gerekçesiyle karşı davanın reddine karar verilmiş , hükmün taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine kapatılan 18. Hukuk Dairesinin 14.03.2016 gün 2015/23138 E. - 2016/4327 K. sayılı kararıyla tarafların temyiz dilekçelerinin süre yönünden reddine karar verilmiş, davalı - karşı davacı vekili tarafından süreden ret kararının karar düzeltme yoluyla kaldırılması süresinde olan temyiz incelemesinin yapılması istenilmiştir.
Dosya kapsamından; gerekçeli kararın davalı - karşı davacı vekiline 26.06.2015 tarihinde tebliğ edildiği, 8 günlük temyiz süresinin son gününün 04.07.2015 Cumartesi günü olduğu, hafta sonu tatilini takip eden ilk mesai günü olan 06.07.2015 tarihinde süresinde temyiz dilekçesinin verildiği anlaşılmaktadır. Bu durum, davalı - karşı davacı vekilinin karar düzeltme dilekçesi üzerine tespit edildiğinden kapatılan 18. Hukuk Dairesinin 14.03.2016 gün 2015/23138
E. - 2016/4327 K. sayılı kararının davalı - karşı davacı vekilinin temyiz isteminin süre yönünden reddine ilişkin bölümünün kaldırılıp 16.10.1940 gün ve 48/88 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca karar düzeltme isteği temyiz isteği olarak kabul edilerek işin esasına geçilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye, uzman bilirkişi raporlarına göre yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmadığından davalı - karşı davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA 09/11/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.