Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/10147 Esas 2017/3831 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/10147
Karar No: 2017/3831
Karar Tarihi: 30.05.2017

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/10147 Esas 2017/3831 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları sebebiyle 16. Hukuk Dairesi tarafından incelenen bir tescil davasında, ilgili yasal ilanların yapılmamış olması nedeniyle hüküm bozulmuştur. Davacı, köy alanlarında bulunan bir taşınmazın kaydı için dava açmıştır. Ancak gerekli ilanlar yapılmamış ve 713/5. madde gereği itiraz hakkı tanınması gereken kişilere bu hakkı verilmemiştir. Kararda bahsi geçen kanun maddeleri: Türk Medeni Kanunu 713/1, Kadastro Kanunu 14 ve 17, TMK 713/4 ve 5. fıkralarıdır.

16. Hukuk Dairesi 2015/10147 E. , 2017/3831 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı .... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... Köyü Tüzel Kişiliği"ni davalı göstermek suretiyle ve adına tescil istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ... ve arkadaşları ile Hazine davaya dahil edilmiş, ... ve ..., uyuşmazlık konusu yolu ortak kullandıkları iddiasıyla davaya katılmışlardır. Mahkemece, yargılama sırasında davacının ölümü nedeniyle mirasçıları tarafından devam edilen davanın kabulüne, ... Köyünde bulunan 201 ada 61 parsel sayılı yol olarak tespit dışı bırakılan, taşınmazın tespitinin iptali ile fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 114.86 metrekarelik kısmın (201 ada 61 parsel numaralı taşınmazın) aynı ada-parsel numarası ve yüzölçümü ile tarla vasfıyla davacı ... Topçu"nun mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK’nın 713/1. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Bu nitelikteki davalarda TMK"nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekir. Mahkemece söz edilen yasal ilanlar yapılmamıştır. TMK"nın 713/5"inci maddesinde belirtilen gerekli ilanların mutlak surette yapılarak yararı olan kişilere itiraz hakkı tanınması gerektiğinin düşünülmemiş olması isabetsiz olup, davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları anılan sebeplerle yerinde görüldüğünden hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, 30.05.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.