Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/12432 Esas 2015/13656 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Dava dilekçesinde, çatı onarım ve davacının bağımsız bölümünde meydana gelen zarardan dolayı 7900 TL"nin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozmaya uyulduğu halde gereği yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Anataşınmazın ortak yerlerinden olan çatının onarımından ve meydana gelen zarardan tüm kat malikleri arsa payı oranında sorumludur. Buna göre; Dairenin geri çevirme kararıyla dosyaya getirtilen tapu kayıtlarına göre davalının (616/2464) arsa payı oranında sorumlu tutulması gerekirken bozma sonrası alınan ek bilirkişi raporunda çatı onarımı ve meydana gelen zararın toplamı olan 6500 TL"nin 1/2 sinden davalının sorumlu olduğunun belirtildiği ve mahkemece de bu ek rapora göre 3250 TL"nin davalıdan alınıp davacıya verilmesine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 05.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.