MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tescil

...ile Hazine ve Bağtepe Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tescil davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 20.10.2009 gün ve 90/449 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili, imar-ihya ve kazanmayı sağlayan zilyetlik nedeni ile mevkii ve sınırları dava dilekçesinde yazılı bulunan dava konusu taşınmazın vekil edeni adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı ... vekili, imar-ihya ile kazanma koşullarının gerçekleşmediği sebebiyle, diğer davalı ... tüzel kişiliği temsilcisi ise gerekçe açıklamaksızın davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır.
Mahkemece, imar-ihya ile kazanma koşullarının davacı yararına gerçekleştiği gerekçesi ile davanın kabulüne 4.5.2009 tarihli teknik bilirkişi raporunda A-15403 m2 ve B-8987 m2 miktarındaki taşınmazların davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; TMK.nun 713/1, 3402 sayılı Kanunun 14 ve 17. maddeleri uyarınca kazanmayı sağlayan zilyetlik, imar ve ihya hukuksal nedenlerine dayalı olarak açılan tapuda kayıtlı bulunmayan taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Mahkemece, kazanma koşullarının davacı yararına gerçekleştiği görüşünden hareketle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli değildir. TMK.nun 713/3 maddesine göre tescil davası Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine yöneltilerek açılır. Dava konusu taşınmazın güneyinden petrol boru hattı geçmektedir. Davanın doğru hasma yöneltilmesi dava şartı olup, mahkemece re’sen gözetilmelidir. Bu hale göre mahkemece, dava konusu taşınmazın güneyinden geçen boru hattının hangi kuruma ait olduğunun tespit edilerek tescil davasının bu kuruma da yöneltilerek taraf teşkilinin sağlanması, davanın yöneltildiği kuruma delillerini bildirmesi için süre ve imkan tanınması, bunun yanında herhangi bir kamulaştırma yapılıp yapılmadığının araştırılması, varsa kamulaştırma harita ve belgelerinin bulundukları yerden getirtilerek dosya arasına konulması, yeniden yapılacak keşifte teknik bilirkişi aracılığıyla zemine uygulanması, tescili istenen taşınmaz bölümlerinin kamulaştırma paftası kapsamında kalıp kalmadığının belirlenmesi, yerel bilirkişi ve tanıkların HUMK.nun 258 ve 259. maddeleri gereğince keşifte dinlenmelerinin sağlanması, ondan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek bir hüküm kurulması gerekir. Mahkemece taraf teşkili sağlanmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru olmamıştır.
Yukarıda açıklanan nedenle davalı ... vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve kanuna aykırı bulunan hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA 24.05.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.