Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/14921 Esas 2015/13625 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... İli ... İlçesi ... Köyü 35 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerinece temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Dava konusu taşınmazın kuru tarım arazisi kabul edilen 6600 m² lik bölümünün, yolunun sürekli açıklığının ve pazarlara yakınlığının objektif artış nedeni olamayacağı gözetilmeden, objektif nedene dayalı olarak %5 oranında bedelde artış yapılması,
2-Dava konusu taşınmazın 6600 m² lik bölümünde zeytin dikimi yapıldığından, zeytin fidanlarının yaşları ve sayıları tespit edilip değerlerine hükmedilmesi gerekirken bilirkişi kurulunun zeytinlik yapılan bölümün masrafları dikkate alınmak suretiyle zeytinlik tesis bedeli adı altında bir değer belirleyen raporuna göre karar verilmesi,
3-Dava konusu taşınmazın 1 dekarlık kısmında 8-10 yaşlarında badem ağaçları olduğu tespit edildiğinden, ..... İlçe Müdürlüğünden alınacak veri cetveline göre; dekarda yetişecek badem ağacı sayısı ve verim çağına gelebilecek ağaçların yaşları ile 8-10 yaşındaki badem ağaçlarının 2013 yılına ait verim çağında ise dekara ortalama verimi, kg başına toptan satış fiyatı ve dekara masrafları tespit edilip ağaçların kapladığı bölüm kapama badem bahçesi yapılması gerekirken, denetime elverişli olmayacak şekilde 1 dekarlık bölümün badem bahçesi kabul edilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 05.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.