Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/10799 Esas 2017/3749 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/10799
Karar No: 2017/3749
Karar Tarihi: 29.05.2017

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/10799 Esas 2017/3749 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, kadastro çalışmaları sırasında kayıtlı bulunan taşınmazlarına eklenmeyen bir bölüm için tapu tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkeme, bilirkişi raporuna göre taşınmazın eşit hisselerle davacılar adına tesciline karar vermiştir. Ancak, kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında gerekli ilanların yapılması ve yasal sürenin dolmasının beklenmesi gerektiği belirtilerek, hükmün bozulması gerektiği kararına varılmıştır. Kanun maddeleri olarak 3402 sayılı Kadastro Kanunu, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesi ve TMK'nın 713/... ve .... fıkraları gösterilmiştir.

16. Hukuk Dairesi 2015/10799 E. , 2017/3749 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacılar ... ve müşterekleri, kadastro çalışmaları sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan ve haritasında yol olarak gösterilen taşınmaz bölümünün, babaları adına kayıtlı bulunan 121 ada ... parsel sayılı taşınmaza eklenmesi, bunun mümkün olmaması halinde taşınmaz bölümünün ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle adlarına tescili istemiyle irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, teknik bilirkişiler ... .... ve ... ... 30.....2014 havale tarihli bilirkişi raporlarına ekli krokisinde (B) harfi ile gösterilen taşınmaz bölümünün eşit hisseler ile davacılar ... ve müşterekleri adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan taşınmaz bölümünün 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun ..., ... ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu"nun 713. maddeleri uyarınca tapuya tescili istemine ilişkindir. Mahkemece; davacılar yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de; kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/... ve .... fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal ... aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekir. Mahkemece belirtilen hususlar göz ardı edilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, 29.05.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.