MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro çalışmaları sonucunda ... Köyü çalışma alanında bulunan 148 ada 161 parsel sayılı ....496,... metrekare ve 159 ada ... parsel sayılı ....336,... metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine vekili, dava konusu taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu 159 ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmazın davacı Hazine adına tesciline, 148 ada 161 parsel sayılı taşınmaz yönünden açılan davanın ise reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davanın esasına girilmek suretiyle kısmen kabulüne karar verilmiş ise de; dosya kapsamında yer alan davalı ..."e ait nüfus kaydından, davalının ... .... Sulh Hukuk Mahkemesi"nin ........2013 kesinleşme tarihli 2013/874 Esas, 2013/1049 Karar sayılı ilamıyla zihinsel engelli olması nedeniyle kısıtlanarak kendisine kızı ... ... vasi olarak tayin edildiği anlaşılmaktadır. Hal böyle olduğu halde, ........2013 tarihinde açılan davada, davalı ..."in yasal temsilcisi olan vasisi davaya dahil edilmemiş, taraf koşulu sağlanmamıştır. Taraf koşulu dava şartı olup bu şart yerine getirilmeden davanın esasına ilişkin hüküm kurulamaz. Hal böyle olunca; dava dilekçesi ve duruşma günü, davalı ..."in vasisine tebliğ edilerek taraf teşkili sağlanmalı, bundan sonra tarafların bildirdikleri veya bildirecekleri deliller toplanarak ve toplanan deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek davanın esasına girilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, 29.05.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.