Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4120 Esas 2017/9046 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili 12.09.2014 havale tarihli dava dilekçesi ile özetle; müvekkili davacının ... Belde Tatil Sitesinde kat maliki olduğunu, site yönetiminin ortak yerlerden sayılan site sınırına çit çektiğini ve demir kapı yaptırdığını, bu nedenle davacının manzarasının önemli ölçüde kapatıldığını ve villasının değer kaybına uğradığını belirterek ortak yere el atmanın önlenmesine, masrafların olumlu oy kullanan kat maliklerinden tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın husumet yokluğundan reddine karar verilmiş hükmü davacı temyiz etmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık ortak yere el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Davacı dava dilekçesinde muvaffakatı olmaksızın bahçesinin ortasından çekilen çitin kaldırılması suretiyle ortak yere el atmanın önlenmesini talep etmiş olup mahkemece yöneticinin alınan genel kuruldaki karara uygun olarak vekil sıfatıyla hareket etmesi nedeniyle ortak yere müdahale olmayacağı ve yönetici sıfatıyla husumet yöneltilmeyeceği belirlenerek hüküm kurulduğuna göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 07/11/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.