Abaküs Yazılım
23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/7916
Karar No: 2015/8459
Karar Tarihi: 25.12.2015

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2014/7916 Esas 2015/8459 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Davacı yüklenici, arsa sahibi davalı ile yaptığı sözleşmeye göre 12 adet bağımsız bölüm alacağını, ancak 15 ve 18 numaralı bağımsız bölümlerinin tapusunu alamadığını iddia ederek tapu iptali ve tescil, tazminat davası açmıştır. Mahkeme, davacının taleplerini reddetmiştir. Yüklenicinin inşaatı tamamlamasına rağmen 15 ve 18 numaralı daireleri tapu devretmemesi nedeniyle hüküm giydiği, 8, 11 ve 15 numaralı dairelerin üçüncü kişilere devredildiği ve binadaki eksiklik nedeniyle 18 numaralı bağımsız bölümün davalı adına teminat olarak kalması gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri: Türk Borçlar Kanunu madde 116 ve Medeni Kanun madde 264.
23. Hukuk Dairesi         2014/7916 E.  ,  2015/8459 K.
"İçtihat Metni"


MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı yüklenici vekili, dava ve yargılama sırasındaki dilekçeleriyle; müvekkili ile arsa sahibi davalı arasında 13.05.2005 tarihli kök, 20.03.2006 tarihli ek arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri bulunduğunu, imal edilecek 18 adet bağımsız bölümden 12 adedinin davacıya isabet edeceğinin kararlaştırıldığını, davacının tüm edimlerini yerine getirmesine rağmen 15 ve 18 numaralı bağımsız bölümlerin tapularını devretmediğini, davacı hissesine düşen 8,11 ve 15 numaralı bağımsız bölümleri davalının dava dışı kişilere satığını ileri sürerek, 15 ve 18 numaralı bağımsız bölümlerin tapusunun iptali ile davacı adına tesciline, satılan daireler karşılığı davacı adına olan 1 numaralı bağımsız bölümün tapusunun iptali ile davacı adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde şimdilik 10.000,00 TL"nin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı mirasçıları vekili, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen, bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, 8, 11 ve 15 numaralı bağımsız bölümlerin davacı yükleniciye düşün dairelerden olduğu, bu dairelerin yüklenicinin talimatı ile dava dışı üçüncü kişilere satıldığı, binada 33.056,00 TL"lik eksikliğin bulunduğu, bu nedenle çevre düzenlemesi ve iskan alınması koşuluna bağlı 18 numaralı bağımsız bölümün davalı adına teminat dairesi olarak kalması gerektiği belirtilerek, davanın reddine karar verilmiştir.
Kararı, davacı yüklenici vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 25.12.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


Avukat Web Sitesi