Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3666 Esas 2017/8928 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/3666
Karar No: 2017/8928

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3666 Esas 2017/8928 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı kat malikleri, müştemilattaki ortak alanda bulunan bir dairenin hizmetinde kullanılmak üzere haksız bir şekilde eşya yerleştirildiği gerekçesiyle, davalıların müdahalesinin önlenmesi ve eşyanın kaldırılması için dava açmışlardır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vererek davalıların müdahalesinin men edilmesine ve belirli bir süre içerisinde eşyanın kaldırılmasına hükmetmiştir. Hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, davanın konusunun müdahalenin meni olduğunu, mahkemenin bu doğrultuda verdiği kararın hukuka uygun olduğunu belirterek hükmün onanmasına karar vermiştir.
Kanun Maddeleri: Türk Medeni Kanunu Madde 646 uyarınca, kat malikleri malik oldukları bağımsız bölümlerin kendilerine özgü kullanma yetkisi ile beraber ortak yerleri de ortaklaşa kullanmak zorundadırlar. Başka bir kanun maddesi belirtilmemiştir.

20. Hukuk Dairesi 2017/3666 E. , 2017/8928 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, anataşınmazın ortak mülkiyetine konu olan müştemilata kat maliklerinin hiçbir ortak kararları, kabul ve muvafakatleri olmaksızın iki numaralı bağımsız bölümün hizmetinde kullanılmak üzere bu dairenin maliklerince diğer davalı ... yerleştirilmiştir. Davalılar tarafından haksız olarak ortak yer olan müştemilata yapılan müdahalenin önlenmesine, davalılara verilecek süre sonunda boşaltılarak tahliyesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davacının davasının kabulü ile davalı ..."ın dava konusu ortak alan olan müştemilata müdahalesinin men"ine, bu hususta davalılara 30 günlük süre verilmesine, aksi halde kararın icraen infazına, masrafın davalılardan tahsil edilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre,dava müdahalenin meni istemine ilişkin olup, mahkemece davalıların ortak alan olan müştemilata yapılan müdahalesinin menine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre , yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 06/11/2017 günü oy birliği ile karar verildi.