Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/5233 Esas 2015/4416 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/5233
Karar No: 2015/4416
Karar Tarihi: 30.03.2015

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/5233 Esas 2015/4416 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, mirasbırakanları adına kayıtlı taşınmazın davalının haksız kullanımı nedeniyle elatmanın önlenmesini ve taşınmazın boş olarak teslim edilmesini istemiştir. Davalı ise taşınmazın elbirliği mülkiyetine tabi olduğunu belirterek, davanın temsilci tarafından açılması gerektiğini ve kendisinin 20 yıldan beri zilyet olduğunu savunmuştur. Mahkeme müdahale olgusunu keşfederek elatmanın önlenmesi isteğini kabul etmiştir.
Karar, davalı tarafından temyiz edilmiş, ancak hüküm ONANMIŞTIR.
Kararda Türk Medeni Kanunu’nun 702/son maddesi uyarınca ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği, bu korumadan bütün ortakların yararlanacağı vurgulanmıştır.
Kanun Maddeleri: Türk Medeni Kanunu’nun 702/son maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2014/5233 E. , 2015/4416 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İSTANBUL 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 18/07/2013
NUMARASI : 2012/75-2013/328

Taraflar arasında görülen davada;Davacı, mirasbırakanları adına tapuda kayıtlı 755 ada 29 parsel sayılı taşınmazıdavalının haklı ve hukuki bir nedeni olmaksızın kullandığını ileri sürüp elatmanın önlenmesine, taşınmazın boş olarak teslimine karar verilmesini istemiştir.Davalı, taşınmazın elbirliği mülkiyetine tabi olduğunu davanın temsilci tarafından açılması gerektiğini ayrıca 20 yıldan beri kullandığı bu yerde zilyet olması sebebiyle hakkının bulunduğunu bildirip davanın reddini savunmuştur
Mahkemece, müdahale olgusunun keşfen saptandığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne karar verilmiştir.Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi...................."in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle elbirliği mülkiyetine tabi olan çekişmeli taşınmazın haklı ve geçerli bir neden bulunmaksızın davalı tarafından kullanıldığı saptanmak ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 702/son maddesi uyarınca ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği, bu korumadan bütün ortakların yararlanacağı gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.836,75 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 30.03.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.