Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi borçluya, satış ilanı 7201 Sayılı Tebligat Kanununun 21.maddesine göre tebliğ edilmiştir. Incelenen tebliğ belgesinde, borçlunun şehir dışında olduğu açıklanmışsa da tüzüğün 28.maddesine uygun olarak tevziat saatlerinden sonra adresine dönüp dönmeyeceği arıştırılmamış bulunduğundan satış ilanının tebliği usulüne uygun değildir. Tebliğ ile ilgili kanun ve tüzük hükümleri tamamen şekli olup, tebligat; bilgilendirme yanında belgelendirme özelliğide bulunan bir usul işlemidir. Gerek tebliğ işlemi ve gerekse tebliğ tarihi ancak yasa ve tüzükte emredilen şekillerle tevsik ve dolayısiyle ispat olunabilir. (HGK.nun 04.04.2007 tarih 2007/12-200-187 sayılı kararı)
Somut olayda bu lazimelere uyulmadığından tebliğ işlemi usulsüzdür. Dairemizin süreklilik arzeden içtihatlarına göre satış ilanının usulsüz tebliği, başlıbaşına ihalenin feshi nedenidir. Bu durumda mahkemece ihalenin feshi isteminin kabulü gerekirken yazılı şekilde şikayetin reddine dair karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA),  17.02.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.