Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/7504 Esas 2017/3461 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 282 ada ... parsel sayılı ....153,66 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle, üzerindeki binaların ..."ne ait olduğu beyanlar hanesinde gösterilerek, ... katlı kargir bina ve arsası vasfıyla Hazine adına tespit ve ... adına tescil edilmiştir. Davacı Hazine, dava konusu taşınmazın Hazine adına tespit edilmiş olmasına rağmen hatalı olarak davalı adına tescil edildiği iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; 282 ada ... parsel sayılı taşınmaz malın tespitine esas olan 04.06.1990 tarih ve ... sıra nolu tapu kaydının kapsamında kalmadığı, anılan tapu kaydının, 200 ada 94 parsele uyduğu gerekçeleri ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir. Çekişmeli taşınmaz tapu kaydı nedeni ile Hazine adına tespit edilmiş, üzerindeki binaların ..."ne ait olduğu beyanlar hanesinde gösterilmiştir. Ancak her nasılsa tapu kaydında malik olarak Hazine yerine ... gösterilmiş, ve tespitteki gibi taşınmaz üzerindeki binaların adı geçen derneğe ait olduğu beyanlar hanesine şerh verilmiştir. Davacı Hazine vekili taşınmazın Hazine adına tescil edilmesi gerektiği iddiası ile dava açmıştır. Hal böyle olunca; dava; tapu kaydının yolsuz olarak kadastro tespit tutanağına aykırı biçimde oluşturulduğu iddiasına yani tescilin yolsuz olduğu iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Hazine"nin talebi tapu kaydının kesinleşen kadastro tespit tutanağına uygun olarak düzeltilmesidir. Mahkemece davaya yanlış anlam yüklenerek işin esasına girilmesi ve tespite esas tapu kaydının taşınmazı kapsamadığından bahisle davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Tüm dosya kapsamından çekişmeli taşınmazın Hazine adına yapılan tespitin kesinleştiği ve yapılan tescilin yolsuz olduğu anlaşılmaktadır. Hazinenin yolsuz tescil iddiası kanıtlandığına göre, Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken davaya farklı anlam yüklenerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, ....05.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.