Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1810 Esas 2017/8779 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/1810
Karar No: 2017/8779

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1810 Esas 2017/8779 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar, mimari projeye aykırı olarak balkon genişletme, bahçeye toprak yığma, çardak yapma gibi davranışlar sergilemiştir. Davacı bunları ortak alana el atma olarak nitelendirerek, projede yapılan aykırılıkların eski haline getirilmesi için dava açmıştır. Mahkeme, davanın kısmen kabulüne karar vermiş ancak davalıların kararın düzeltilmesi için başvurusu olmuştur. Karar düzeltme talebi, dört hâlden hiçbirine uymamasına rağmen, davalılara uygun süre verilmesi gerektiği düşünülmeyerek kabul edilmiştir. Hüküm, düzeltilerek, davalılara işleri yerine getirmeleri için 60 gün verilmesi koşuluyla onanmıştır. Bu kararda, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi hatırlatılmış ve HUMK'nın 438/7. maddesi kullanılmıştır.

20. Hukuk Dairesi 2017/1810 E. , 2017/8779 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki ortak alana el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Kapatılan 18. Hukuk Dairesinin 21.03.2016 gün 2016/2014 E. 2016/4634 K. sayılı ilâmıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davalılardan ... tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı; mimari projeye aykırı olarak balkonların genişletildiğini, bahçeye toprak yığıldığını, asma vb. dikilip çardak yapıldığını belirterek davalıların ortak alana el atmalarının önlenmesi ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece; davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, davalı ...’nın temyizi üzerine Kapatılan 18. Hukuk Dairesince onanmış, davalı ... tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Karar düzeltme dilekçesinde yazılı davanın esasa ilişkin sebepler HUMK’nın 440/I’de belirtilen dört hâlden hiçbirine uymamaktadır. Ancak ; yapılan değişiklikleri eski hale getirmesi için Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesi gereğince davalılara uygun bir süre verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, karar düzeltme isteğinin eski hale getirme süresi yönünden kabulüyle Kapatılan 18. Hukuk Dairesinin 21.03.2016 gün 2016/2014 E. 2016/4634 K. sayılı onama kararının kaldırılıp hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple hükmün birinci paragrafının sonuna “Davalılara bu işleri yerine getirmesi için 60 gün süre verilmesine” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA 02.11.2017 günü oybirliğiyle karar verildi.