Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/22380 Esas 2012/40478 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçiler tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi  tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı  tarafından borçlu N. S. hakkında yapılan icra takibi nedeniyle borçlu adına kayıtlı ..parsel .. ve ..no"lu bağımsız bölümlerin Adana 6. İcra Müdürlüğünün 2008/5512 esas sayılı dosyasından 02.10.2009 tarihinde ihale edildiği, ihalenin kesinleşmesi üzerine taşınmazın alıcıların adına tescilinin yapıldığı ve ihale alıcılarının talebi üzerine taşınmazda oturan şikayetçilere İİK.nun 135.maddesine göre düzenlenen tahliye emrinin 08.02.2012 tarihinde tebliğ edildiği, şikayetçilerin ise tahliyesi istenen taşınmazların ihaleye konu olan taşınmazlar olmadığı nedeni ile kendilerine gönderilen tahliye emrinin iptali istemi ile 08.02.2012 tarihinde icra mahkemesine başvurdukları anlaşılmıştır.
 Başvuru bu hali ile İİK.nun 135/2. maddesine dayalı şikayet olup İİK"nun 16/1. maddesi uyarınca tahliye emrinin tebliğinden itibaren 7 günlük sürede yapılmalıdır.
Buna göre şikayetçilerin başvurusu yasal sürede olduğuna göre mahkemece tapu kayıtları, yönetim planı vs. evrakları getirtilerek mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmak suretiyle borçlu adına kayıtlı iken icra takibi nedeniyle haczedilip ihalesi yapılan taşınmazlar ile şikayetçilerin kullandıkları taşınmazların bir diğer ifade ile tahliyesi istenen taşınmazların aynı yer olup olmadıkları belirlenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile evrak üzerinden yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ  : Şikayetçilerin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27/12/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.