20. Hukuk Dairesi 2017/4150 E. , 2017/8679 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacının sunduğu 19/06/2013 havale tarihli dilekçesinde; ... ili, ... ilçesinde bulunan taşınmazda bağımsız bölüm maliki olduğunu, davalının 1 nolu meskeni pide fırını olarak çalıştırmakta olduğunu, bunun yanı sıra ortak alan olarak kullandıkları bahçeye kaçak mutfak yaptığını, pide çorba salonu yaptığını, pide fırınına ait bacanın kendi oturduğu evin penceresinin dibinde yaparak bacayı çatının üstünü kadar yükseltiğini, ayrıca girdiği evin önüne pergola yaparak evin girişini kapattığını, girişi engellediğini, davalının yaptıklarının imar dışı, plansız ve projesiz olup, imar kirliğine yol açtığını, tapuda kat irtifaklı mülkiyet kendisinin ve davalının adına kayıtlı taşınmazın üzerindeki davalının kötü niyetli olarak müdahalenin önlenmesi, parseline haksız olarak inşa edilen taşkın yapının yıkımına, karar verilip eski hale getirilmesini, talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne davalı tarafından proje harici yapılan binanın ön tarafında Kurtuluş caddesi cepheli, 8,00 m uzunlukta, 2,00 m genişlikte, duvardan monteli, üstü şıngfıl malzeme kaplı ahşaptan pergolenin, zemin kat dükkanın arka tarafı ortak kullanım alanı olan bahçeye 3,50 m genişlikte, 2,50 m derinlikte ve 3,00 m yükseklikte yığma tuğladan kapalı bir alan oluşturarak ve aradaki tuğla duvar kaldırılıp zemin kat işyerine (dükkana) dahil edilerek yapılan mutfağın ve taşınmazın sağ tarafında yavuz sokağa bakan cephede zeminden başlayan ve çatı üstüne kadar çıkan tuğladan örülmüş bacanın yıktırılarak onaylı mimari proje ve ruhsatına uygun hale getirilmesine, davalıya aykırılıkları gidermesi için karar kesinleştiği tarihten itibaren 30 günlük süre verilmesine, karar verilmiş hükmü davalı temyiz etmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre projeye aykırılıklar tespit edilerek eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 31/10/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.
