Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4768 Esas 2017/8675 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde müvekkilinin yöneticilik yaptığı binada aynı zamanda 5 numaralı daire maliki olduğunu, davalınında 2 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, onaylı mimari projede 2 nolu bağımsız bölümde otopark üstünde bulunan alana herhangi bir kapı olmamasına rağmen davalının kendi dairesinin mutfak bölümünden bu alana kapı açarak alanı kullanmaya başladığını, davalının bu fiili ile onaylı projeye aykırı imalat yaptığını, müvekkili ile diğer maliklerin tüm uyarılarına rağmen davalının açmış olduğu kapıyı kapatmayarak kullanımına devam ettiğini belirterek davalı tarafından yapılan projeye aykırı imalata ve ortak alan işgaline son verilerek taşınmazın eski hale getirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi 252 ada, 21 parselde tapuda kayıtlı ... mahallesi ... caddesi ... sokak No. 15"de bulunan ... apartmanının 2 no"lu dairesinde tasdikli mimari projeye aykırı olarak açılan kapının kaldırılmasına, davalıya bu yönde 1 günlük süre verilmesine karar verilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık projeye aykırılığın eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre projeye aykırılıklar tespit edilerek eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazının reddi ile usule ve Kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 31/10/2017 günü oy birliği ile karar verildi.