Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/22674 Esas 2012/39605 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 96 ve bunu izleyen maddelerinde düzenlenen istihkak iddiasına ilişkin koşullar menkul mallar için uygulanmaktadır. Taşınmaz üzerine konulan haczin kaldırılması istemi icra memurunun işlemine yönelik şikayet mahiyetinde olduğundan şikayet koşulları doğrultusunda çözümlenmesi gerekir(HGK. nun 24.09.1997 tarih 1997/15-461 E. 1997/729 K.; HGK. nun 13.06.2001 tarih ve 2001/12-461 E. 20011516 K.; HGK. nun 31.03.2004 tarih ve 2004/12-198 E. 2004/183 K).
Bu nedenle takip borçlusu M. T.’ın tapuda kayıtlı olan taşınmaz hissesi üzerine konan haczin kaldırılması istemi şikâyet niteliğinde olup, işin niteliği gereği bu şikayet süreye tabi değildir.
HGK.nun 07.04.2004 tarih ve 2004/12-210 E. 2004/208 K. sayılı kararında da açıklandığı üzere, taşınmazın borçlunun borcu nedeniyle haczedilebilmesi için haciz tarihinde borçlunun adına kayıtlı olması zorunludur. Bir başka deyişle; haciz tarihinde takipte taraf olmayan 3. kişi adına kayıtlı olan taşınmazın borçlunun borcu için haczi mümkün bulunmamaktadır.
Somut olayda, 28 ada 7 parselde kayıtlı taşınmazın tapu kaydına 26.12.2008 tarihinde haciz konulduğu ve bu tarihte borçlunun anılan taşınmazın hissedarı olduğu görülmüştür. Bu durumda haciz tarihinde borçlu taşınmazın hissedarı olduğuna ve haciz tarihinden önce şikayetçi lehine verilmiş ve kesinleşmiş bir tapu iptal ve tescil kararı bulunmadığına göre konulan haciz yasaya uygundur.
O halde mahkemece şikayetin reddi yerine yazılı gerekçe ile  kabulü ile haczin kaldırılmasına karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ  : Alacaklının  temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24/12/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.

.