MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ..., ..., ... ve Hazine tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, ... Köyü çalışma alanında bulunan ve 1977 yılında yapılan kadastro sırasında boşluk olarak tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle, 22.11.2010 tarihinde dava açmıştır. Yargılama sırasında ..., Zahide Aydın ve ... mirastan gelen hakka dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiştir. Hükmün, müdahil davacılar, davalı Hazine ve dahili davalı ... vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemiz 23.02.2016 tarih 2015/3094 Esas ve 2016/1714 Karar sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiştir. Bu kez müdahiller ... ve müşterekleri ile davalı Hazine ve Mersin Büyükşehir Belediyesi vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Dosya içeriğine, mahkeme kararında belirtilip, Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre davalılar Hazine ve Mersin Büyükşehir Belediyesi vekilinin karar düzeltme talepleri yerinde değildir. Müdahil davacıların karar düzeltme istemine gelince; Mahkemece, dava konusu taşınmazın zilyetlikle kazanılabilecek kültür arazisi niteliğinde bulunduğu, davacının babası ..."ın uzun süreden beri kullandığı,..."ın 2005 yılında vefat etmesi ile davacının kullanmaya devam ettiği, ..."ın diğer mirasçılarının kullanımının olmadığı gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiştir. Davacı ..., dava dilekçesi ile muris Ali mirasçıları adına tescil talebinde bulunmuş iken yargılama sırasında yalnızca adına tescil istemiş, müdahiller Mustafa Kemal ve müşterekleri ise taşınmazın muris Ali’den intikal olup, kendilerinin de fiili zilyetlikleri bulunduğu iddiasıyla davaya katılmışlardır. Yapılan araştırma ile taşınmazın imar-ihya edilerek tarım arazisine dönüştürüldüğü anlaşılmaktadır. Ne var ki taşınmaz üzerindeki zilyetliğin davacı ... ile müdahil davacılar Zahide, Mustafa Kemal ve Medine’nin ortak miras bırakanı Ali’den mi intikal ettiği yoksa davacı ... tarafından asli zilyetlik kastıyla mı olduğu hususunda yerel bilirkişi ve tanıkların sözleri birbiri ile çeliştiği halde mahkemece çelişki giderilmeden karar verilmiştir. Eksik incelemeye dayalı olarak karar verilmez. Hal böyle olunca; Mahkemece, müdahil davacıların delil olarak bildirdikleri dava dosyaları dosya arasına alındıktan sonra mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek üç kişilik yerel bilirkişi kurulu ve aynı yöntemle belirlenecek taraf tanıkların katılımı ile yeniden keşif yapılarak; taşınmazın kim tarafından ne sıfatla imar-ihya edildiği, davacı ...’in asli zilyetliğinin olup olmadığı, kimin tarafından ne zamandan beri ve ne suretle kullanıldığı, tarafların ortak miras bırakanından kalmış ise tüm mirasçıların ya da yasal temsilcilerinin katılımı ile paylaşmaya tabi tutulup tutulmadığı ya da bir başka hukuki işlemle mülkiyetin davacıya geçmiş olup olmadığı olaylara dayalı olarak sorulup saptanmalı, yerel bilirkişi ve tanık sözleri arasındaki çelişkiler gerektiğinde yüzleştirme yapılmak suretiyle giderilmeli, taşınmazın muris Ali terekesine mi dahil olduğu yoksa davacının kendi adına kazandırıcı zamanaşımı ile kazanma koşullarının oluşup oluşmadığı duruksamaya yer vermeksizin tespit edilmeli, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek, sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yönler göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, hükmün bu nedenlerle bozulması gerekirken, onanmasına karar verilmiş olduğu anlaşılmakla, müdahil davacılar Mustafa Kemal ve Medine’nin yerinde görülen karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin, 23.02.2016 tarih 2015/3094 Esas ve 2016/1714 Karar sayılı onama kararının kaldırılmasına, hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, aşağıda yazılı karar düzeltme ve temyiz harcının istek halinde müdahillere iadesine, 02.05.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.