Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/6450 Esas 2017/9002 Karar Sayılı İlamı

...

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 03.03.2014 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 23.10.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, davalıların murisi ... .. ... Köyü 992 ve 993 parsel sayılı taşınmazlarda tüm murisi evvelleri adına kayıtlı olup da miras yolu ile gelen ve gelmesi gereken bilumum hisselerinin tamamını 17.03.1997 tarihli gayrımenkul satış vaadi sözleşmesi ile davacıya satışını vaad ettiğini ancak tapuların verilmediğini ileri sürerek satışa konu hisselerin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tescilini istemiştir.
Davalılar davaya cevap vermemişlerdir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
Dava, gayrımenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davanın dayanağını oluşturan 17.03.1997 tarihli satış vaadi sözleşmesinde satıcı .. ... olup, veraset ilamı dosyada mevcut değildir. .... ... veraset ilamı getirilerek taraf teşkilinin sağlanması gerekir.
Diğer yandan davacı ..."de temyizinde elbirliği maliklerinden ... ... mirasçısı olduğunu ileri sürmüştür.
Dolayısı ile davacı ..."inde tapudaki hissedarlardan hangisinin mirasçısı olduğu, ilgili kişilere ait veraset ilamları getirilerek saptanmak, taraf teşkili sağlandıktan sonra oluşacak duruma göre sonuca gidilmelidir.
Değinilen bu yönler gözetilmeden, eksik inceleme ve araştırma sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanın nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30.11.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.