Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2017/20732 Esas 2019/134 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

1-Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan ........ Mahallesi 1963 ada 2 parsel (yeni 2488 ada 2 parsel) sayılı taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin akit tablosu ........ Müdürlüğünden istenildikten,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi, hükme esas alınan bilirkişi raporunda kıyasi emsal kabul edilen taşınmazların bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğu, imar parseli ise dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede yüzde kaç Düzenleme Ortaklık Payı kesildiği ilgili ........ Müdürlüğü ile ........ Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
3-Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında, dava konusu taşınmazın ve hükme esas alınan bilirkişi raporunda kıyasi emsal kabul edilen Saray Mahallesi 1963 ada 2 parsel (yeni 2488 ada 2 parsel) sayılı taşınmazın ............ Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili ........Dairesinden istenildikten,
4-Dava konusu taşınmaz ile kıyas emsallerin şehir halihazır haritasında konumları, birbirlerine olan uzaklıkları ve ............ ticari nitelikte olan yerlere olan mesafelerinin fen bilirkişisine işaretlettirildikten,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14/01/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.