Abaküs Yazılım
16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/3014
Karar No: 2021/2198
Karar Tarihi: 09.03.2021

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/3014 Esas 2021/2198 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Davalı, kadastro sırasında tespit edilmeyen taşınmaz bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır. İlk verilen hüküm, Dairemizce isabetsiz bulunarak bozulmuştur. Yapılan yargılama sonucunda, fen bilirkişilerinin tespit ettiği yerin davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Temyiz eden davacı tarafından bütün itirazlar reddedilerek karar onanmıştır. Türk Medeni Kanunu'nun 713/6. maddesi uyarınca adına tescil talebinde bulunan davalı Hazine'nin talebi yönünde olumlu veya olumsuz bir karar verilmemiş olmasının isabetsizliğine değinilmiştir.
Detaylı Kanun Maddeleri:
Türk Medeni Kanunu'nun 713/6. maddesi: Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca yapılan yapıların veya bağımsız bölümlerin yapımında kullanılan binaların mimari projelerinde ortak yerler ve tesisatın yer aldığı bölümler, diğer bölümlere düşen paylar hesaplanmadan, yapılacak bina veya bölüm tapuya tescil edilmez. Ancak bu bölümler de yapıldıktan sonra kat maliklerince her birinin arsa payına göre belirlenen payları oranında tapuda kaydedilmek suretiyle özel mülkiyete geçerler. Bu tescil yapılmadan önce o bölümü kullanarak malik olunan hak ve tasarruflar esasen bir zilyetlik hakkiidir ve ilgili hükümlere göre zamanaşımı yoluyla mülkiyete dönüşür.
16. Hukuk Dairesi         2018/3014 E.  ,  2021/2198 K.

    "İçtihat Metni"


    MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

    Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
    Davacı ..., ... İli Merkez İlçesi 1. Mıntıka Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında dava, ..." na da yöneltilmiştir. Mahkemece verilen, davanın reddine ilişkin önceki hüküm, Dairemizin 03.10.2017 tarih 2015/12643 Esas, 2017/6014 Karar sayılı ilamı ile; “4721 sayılı Türk Medeni Kanunu"nun 713/6. maddesi uyarınca adına tescil talebinde bulunan davalı Hazine" nin talebi yönünden olumlu veya olumsuz bir karar verilmemiş olmasının isabetsizliğine” değinilerek bozulmuştur. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davacının davasının reddine, fen bilirkişileri ... ve ...tarafından tanzim edilen 05.09.2014 tarihli rapor ve krokisinde sarı renkle işaretli olup (A) harfiyle gösterilen 3.372,72 metrekare ve (B) harfiyle gösterilen 4.506,82 metrekarelik yerin TMK"nın 713/6 maddesi uyarınca davalı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili ve davalı ... Belediyesi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
    Dosya içeriğine ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz eden davacıdan alınmasına,
    yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 09.03.2021 gününde oybirliği ile karar verildi.



    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi