Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/9667 Esas 2017/2816 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ... tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 148 ada ... parsel sayılı ....118,90 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle .../... payla ... ..., .../... payla ... ... adına tespit ve tescil edilmiş, ....09.1992 tarihinde satın alma nedeni ile ... ... devredilmiştir. Davacılar ... ... ve ..., tesis kadastrosu sırasında malik olarak görünen ... ...’in gerçek hak sahibi olmadığı iddiasına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle 27.05.2005 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın hak düşürücü süre nedeni ile reddine karar verilmiş; davacı ... tarafından temyiz edilen hüküm Dairemizin ....02.2016 tarih, 2015/2516 Esas, 2016/1577 Karar sayılı ilamı ile onanmış olup bu kez davacı ... tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Mahkemece, açılan davanın hak sahibi olmadığı halde ... ... adına yapılan tespit sonucu oluşan paya ilişkin olduğu, ancak tespitin kesinleşmesinden itibaren dava açılması için öngörülen on yıllık hak düşürücü sürenin dolduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de yapılan değerlendirme dosya kapsamına, usul ve yasa hükümlerine uygun düşmemektedir. Dava dilekçesinde belirtilen maddi olaylara göre hukuki nitelendirmeyi yapmak hakimin görevidir. Dava dilekçesinde davacı, kadastro sonucunda ... ... adına tespit ve tescil edilen .../... payın tespitin kesinleşmesinden sonra usulsüz tapu işlemleri ve mahkeme kararı ile davalıya intikal ettirildiği ve davalı adına oluşan tapu kaydının bu nedenle yolsuz olduğu iddiasıyla tespit sonrası nedene dayalı olarak dava açmış olup, tespit sonrası nedene dayanıldığından 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun .../.... maddesinin somut olay bakımından uygulanma kabiliyeti bulunmamaktadır. Hal böyle olunca; Mahkemece davanın kadastro sonrası nedene dayalı tapu iptal ve tescil davası olarak nitelendirilmesi, iddia ve savunma uyarınca tarafların delillerinin toplanması ve toplanan deliller değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken hatalı değerlendirme ile davanın hak düşürücü süreden reddine karar verilmesi isabetsiz olup; verilen kararın Dairemizce sehven onandığı anlaşıldığından davacı ..."ın karar düzeltme istemlerinin kabulüne, Dairemizin ....02.2016 tarih, 2015/2516 Esas, 2016/1577 Karar sayılı onama kararının kaldırılmasına, hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, aşağıda yazılı karar düzeltme ve temyiz harcının istek halinde ..."a iadesine, ....04.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.