Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2009/6-186 Esas 2009/196 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasındaki “itirazın kaldırılması ve tahliye” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Manisa 2.İcra Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 13.05.2008 gün ve 2008/47-269 sayılı kararın incelenmesi Davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 6.Hukuk Dairesinin   06.11.2008 gün ve 2008/8887-12179 sayılı ilamı ile; (....Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece Eylül 2007 kirasının otuz günlük ödeme süresinde ödendiğinden bahisle istemin reddine ve davalı yararına icra inkar tazminatı verilmesine karar verilmesi üzerine karar davacı alacaklı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı 24.10.2007 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 01.09.2002 başlangıç tarihli beş yıl süreli kira sözleşmesine dayanmış olup aylık 2400 USD’nin YTL karşılığı 3128.40 YTL’den 2007 Eylül kirasının süresinde ödenmediğinden bahisle kira sözleşmesinin onüçüncü maddesi gereği muaccel olan 2007 Kasım, Aralık 2008 Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz, Ağustos kiralarının YTL karşılığı 31.284 YTL’nin tahsilini istemiştir. Davalı borçlu süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında borca itiraz ettiğini beyan etmiştir. Takibe dayanak yapılan ve taraflar arasında uyuşmazlık konusu olmayan kira sözleşmesinde 01.09.2006-31.08.2007 döneminde aylık kiranın 2400 USD karşılığı TL olarak ödeneceği aylık kiranın peşin ve en geç ayın 1-5 arası ödeneceği belirlenmiştir. Sözleşmenin özel şartlar bölümünün onüçüncü maddesinde, kiralardan herhangi birisinin zamanında ödenmediğinde o yılın dönem sonuna kadar olan kiraların muaccel olacağı kararlaştırılmıştır. Her ne kadar davalı maruz kaldığı Manisa 1. İcra Müdürlüğünün 2007/4686 sayılı takip dosyası nedeniyle düzenlenen ödeme emrinin kendisine 27.10.2007 tarihinde tebliğ edilmesi üzerine Eylül 2007 kirası olan 3754 YTLyi 11.10.2007 tarihinde icra dosyasına ödemiş ise de bu ödeme kira sözleşmesinde kararlaştırılan ödeme zamanında olmadığından muacceliyet koşulu gerçekleşmiştir. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, takibin devamına ve tahliyeye karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde istemin reddine karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir...) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle, yeniden yapılan yargılama sonunda, mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
 
 TEMYİZ  EDEN  : Davacı vekili

   HUKUK GENEL KURULU KARARI
Hukuk Genel Kurulunca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere ve özellikle aynı ilkelerin Hukuk Genel Kurulu’nun 03.10.2007 gün ve 2007/6-709-712 sayılı; 07.03.2007 gün ve 2007/6-106-102 sayılı; 07.03.2007 gün ve 2007/6-107-103 sayılı; 07.03.2007 gün ve 2007/6-108-104 sayılı kararlarında da vurgulanmış olmasına göre, Hukuk Genel Kurulu’nca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.
S O N U Ç : Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı H.U.M.K.nun 429.maddesi gereğince BOZULMASINA, istek halinde temyiz peşin harcının geri verilmesine   27.05.2009   gününde  oybirliği ile karar verildi.