Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/9556 Esas 2015/12393 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da gereği yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Bozma ilamının 1 numaralı bendinde emsal alınan 68 ada 51 parselin imar parseli olduğu ancak dava konusu taşınmazın imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadığının anlaşılamadığından bu husus araştırılarak imar uygulaması görmüş ise düzenleme ortaklık payı düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise dava konusu ve emsalden ne kadar düzenleme ortaklık payı düşüldüğünü gösterir belgelerin belediye ve tapudan getirtilerek dava konusunun imar parseli olmaması durumunda, taşınmazın emsalle karşılaştırılması sonucu bulunan değerinden düzenleme ortaklık payı düşülmesi gerektiği nedeni ile bozma yapıldığı ve mahkemece bozmaya uyularak yapılan araştırma sonucunda dava konusu parselin imar parseli olmadığı anlaşıldığına göre emsalle karşılaştırması sonucu bulunan değerinden düzenleme ortaklık payı oranında indirim yapılması gerekirken emsalden düzenleme ortaklık payının kesilmediği gerekçesi ile düzenleme ortaklık payı düşmeyen bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 10.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.