Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3980 Esas 2017/8324 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının ana taşınmazda 14, davalının ise 1 ve 13 nolu taşınmazların maliki olduğunu davalının ana taşınmazda 1 numaralı ticari vasıflı dükkan niteliğindeki taşınmazın bağlı olduğu depoyu onaylı mimari projeye aykırı olarak inşaa ettirdiğini, sığınak ve deponun projeye aykırı şekilde genişletildiğini, ayrıca davalının maliki olduğu 13 numaralı bağımsız bölümündeki çatı piyesinin ana taşınmazın inşaat projesine ve tadilat projesine aykırı olarak yaptırıldığını, bu çatı piyesinin ortak alana müdahale eder şekilde inşaa edildiğini belirterek davalının ortak mülkiyetteki yerlere haksız müdahalesinin önlenmesine, ortak yere izinsiz olarak yaptırılan yapıların kaldırılarak taşınmazın projesine uygun eski hale getirilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece davacı tarafça 13 nolu bağımsız bölüm ile ilgili olarak açılan davanın, davalının bu bağımsız bölümün maliki olmadığı anlaşılmakla pasif husumet ehliyet yokluğu nedeni ile reddine, davacı tarafça diğer hususlar ile ilgili açılan davanın ise kabulü ile davalıya dava konusu olan ve tapuda ... İlçesi, ... Köyü ... ada ... parsel numarası ile kayıtlı olan taşınmazda bilirkişi heyetinin 06/07/2015 tarihli raporu ve bu raporun 2. sayfasında yer alan krokide 1 numaralı dükkanın zemin katında (A) harfi ile gösterilen kısımda yer alan bu dükkana bağlı büyütmeyi ve ilgili raporun 3. sayfasında taşınmazın bahçesinde bulunduğu belirtilen kulübemsi yapıyı kaldırtarak anılan yerdeki duvarı projesindeki eski yerinde olacak şekilde yaptırmak, aynı dükkanda sözü geçen krokide (B) harfi ile gösterilen bodrumdaki taşkın kısmı ve bodrum ile zemin kat arasındaki döner demir merdiveni kaldırtarak bu bölümü projesindeki eski hale getirtmek, 1 nolu bağımsız bölümün bodrum katında bulunan ve krokide (C) harfi ile gösterilen bölümdeki sığınaktaki açık kapıyı kaldırtmak, burada ayrılan depo bölümlerini birleştirmek ve aynı binanın zemin katında yer alan krokide (D) harfi ile gösterilen konsol altı çıkmasını kaldırtmak sureti ile taşınmazı onaylı mimari projesindeki eski haline getirmek için KMK"nın 33. maddesi uyarınca 60 gün süre verilmesine, karar verilmiş hükmü davalı temyiz etmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece projeye aykırılıklar tespit edilerek eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 24/10/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.