Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11234 Esas 2015/12390 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/11234
Karar No: 2015/12390
Karar Tarihi: 10.09.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11234 Esas 2015/12390 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar ve davalı idare arasında kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili konusunda anlaşmazlık olduğu dava edilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak Yargıtay, hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda %5 değer kaybı verilerek yüksek bedel tespiti yapıldığına dikkat çekerek hükmü bozmuştur. Bu karara göre, kamulaştırma bedelinin tespiti konusunda değer kaybı gözönünde bulundurulmalıdır. Kararda bahsi geçen kanun maddeleri şunlardır: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasa), HUMK'nun 5219 Sayılı Yasa ile değişik 427. maddesi, ve HUMK'nun 428.maddesi.

18. Hukuk Dairesi 2015/11234 E. , 2015/12390 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ... taşınmazın Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği düşünüldü.
A-Davacı idarenin davalılar ..., ..., ... ve ... ile ... ve ..."a yönelik temyiz talebi yönünden;
Herbir davalının hissesine düşen temyize konu miktar karar tarihi itibarıyla 1.820,00 TL. sını geçmemektedir.
HUMK.nun 5219 Sayılı Yasa ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri 1.820,00 TL. yi geçmeyen kararlar kesin olduğundan miktar yönünden temyiz dilekçesinin REDDİNE,
B-Davalılar ... ve ... ile ..."e yönelik temyiz talebi yönünden;
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;
Dava konusu taşınmazın kullanım amacı, yüzölçümü ve geometrik şekli dikkate alındığında kamulaştırmadan kalan bölümünde herhangi bir değer kaybı olmayacağı düşünülmeden, hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda % 5 değer kaybı verilerek yüksek bedel tespiti doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 10.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.