Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4505 Esas 2017/8288 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/4505
Karar No: 2017/8288
Karar Tarihi: 24.10.2017

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4505 Esas 2017/8288 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kat malikleri kurulunun yönetici ve denetçi seçimine ilişkin kararların yoklukla malul olduğunu göstererek, dava etmiştir. Mahkeme, dava konusu toplantıda yeterli çoğunluğun sağlanmadığını ve kararların alınmasının hukuka aykırı olduğunu belirterek, davayı kabul etmiştir. Ancak Yargıtay incelemesinde, yönetim ve denetim kurulunun ibrası yönündeki kararların tüm kat maliklerinin çoğunluğu ile alınmadığı tespit edilmiştir. Bu nedenle, mahkemenin kararı onanmıştır.
Kanunlar: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, Medeni Kanun'un 422-424. maddeleri.

20. Hukuk Dairesi 2017/4505 E. , 2017/8288 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesi ile, 20/04/2013 tarihli N ... konutları C blok kat malikleri kurulu olağan toplantısının 5 ve 6. gündem maddeleri ile alınan yönetici ve denetçi seçimine ilişkin kararların yoklukla malul olması sebebi ile iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiş mahkemece dava konusu toplantıda yasada aranan çoğunluk sağlanmadan kararlar alındığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, iptali istenen toplantıda alınan yönetim kurulunun ve denetim kurulunun ibrası yönündeki kararların tüm kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu sağlanarak alınmadığı tespit edilmekle, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 24/10/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.