Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11739 Esas 2015/12320 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/11739
Karar No: 2015/12320
Karar Tarihi: 09.09.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11739 Esas 2015/12320 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası uyarınca bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin belirlenmesi ve idare adına tescili istemiyle açılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesi davanın kabulüne karar vermiş, ancak karar davalı ve davacı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay kararında, taşınmazın arsa niteliğinde kabul edilmesi ve zemin ile üzerindeki binaların resmi birim fiyatları esas alınarak yapılan Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinin 1. fıkrasının (h) bendine uygun değer biçilmesinin doğru olduğu belirtilmiştir. Temyiz itirazlarının reddedilmesine ve hükmün onanmasına karar verilmiştir. Kararda geçen kanun maddeleri şunlardır: Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinin 1. fıkrasının (h) bendi.

18. Hukuk Dairesi 2015/11739 E. , 2015/12320 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:,
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygun olup, taşınmazın zemininin arsa niteliğinde kabulü doğrudur.
Kamulaştırılan taşınmazın, emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak zemine; zemin üzerindeki binaların da resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldükten sonra Kamulaştırma Kanununun 11.maddesinin 1 nci fıkrasının (h) bendine uygun değer biçilmesinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.
Bu itibarla temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harçlarının temyiz edenlere yükletilmesine, 09.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.