Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/4156 Esas 2015/3283 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/4156
Karar No: 2015/3283
Karar Tarihi: 05.03.2015

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/4156 Esas 2015/3283 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, sahip olduğu bağımsız bölümün davalı tarafından haksız şekilde kullanıldığını ve ecrimisil ödenmesi gerektiğini iddia etmiştir. Davalı ise taşınmazın muvazaalı olarak bir başka kişiye devredildiğini ve kendisine ait olduğunu savunmuştur. Mahkeme davacının iddiasını kabul ederek davanın kabulüne karar vermiştir. Temyiz incelemesinde de hükmün doğru olduğu ve temyiz itirazlarının yerinde olmadığına karar verilerek hüküm onanmıştır.
Kanun Maddeleri:
- Borçlar Kanunu'nun 264. Maddesi (Ecrimisil)
- Medeni Kanun'un 718. Maddesi (Muvazaalı İşlemler)

1. Hukuk Dairesi 2014/4156 E. , 2015/3283 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : OSMANİYE 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 20/12/2013
NUMARASI : 2012/771-2013/504

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 1658 ada 5 sayılı parseldeki B.. 2.. numaralı bağımsız bölümün haklı ve geçerli bir neden olmaksızın davalı tarafından kullanıldığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine, 12.11.2010 tarihinden 2.11.2012 tarihine kadar geçen dönem için ecrimisile karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ecrimisil talebini ıslah etmiştir.
Davalı, çekişme konusu taşınmazın muvazaalı olarak dava dışı İ.. D.."e devredildiğini, borçlarını ödediğinde taşınmazın iade edilmesini beklerken davacıya devredildiğini öğrendiğini, evin kendisine ait olduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının iddiasının eldeki davada dinlenemeyeceği, müdahalenin haksız olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait bağımsız bölümün haklı ve geçerli bir neden olmaksızın davalı tarafından kullanıldığı saptanmak, çapın iptale kadar geçerli olduğu gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre davalının temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 05.03.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.