Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/9415 Esas 2015/12075 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/9415
Karar No: 2015/12075
Karar Tarihi: 07.09.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/9415 Esas 2015/12075 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen bir davada, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca belirtilen taşınmazın idare adına tescili istenmiştir. Dava kabul edilmiş ve hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi tarafından yapılan incelemede, bilirkişi kurulunun somut emsal olarak incelenen taşınmazın değerinin tespitinde imar parseli, emlak vergisi asgari m² değeri, satış akit tablosu ve tapu kayıtlarının dikkate alınması gerektiği belirtilmiştir. Bu bilgilerin getirtilerek dosyaya konulmasının ardından, dosyanın mahkemesine iade edilmesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası ve 4650 Sayılı Kanun'dur.

18. Hukuk Dairesi 2015/9415 E. , 2015/12075 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... sayılı taşınmazın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen .... sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... sayılı taşınmazın 15.01.2010 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.