Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11127 Esas 2015/12027 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/11127
Karar No: 2015/12027
Karar Tarihi: 07.09.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11127 Esas 2015/12027 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan dava dilekçesinde, 4650 Sayılı Kamulaştırma Yasası uyarınca bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Yargıtay ise, emsal alınan taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından, taşınmazın imar parseli olup olmadığının, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin ve tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden sorularak cevap yazılarının dosyaya konulmasını istemiştir. Dosyanın mahkemesine iade edilmesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise 4650 Sayılı Kanun'un ilgili hükümleri olarak belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/11127 E. , 2015/12027 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Emsal alınan 106 ada 26 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,
2-Emsal alınan 106 ada 26 parsel sayılı taşınmazın 07.02.2001 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Emsal taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.