MAHKEMESİ: Asliye Ticaret Mahkemesi


Taraflar arasındaki tazminat davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan gelen olmadığından, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -

Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu, diğer ortaklara dairelerinin teslim edilmesine rağmen müvekkilinin hak sahibi olduğu B-6 Blok 27 nolu bağımsız bölümün teslim edilmediğini, bu nedenle zarara uğradığını ileri sürerek, dava konusu bağımsız bölümün teslimine, geç teslimden kaynaklanan zarar nedeniyle 45.000,00 TL"nin davalıdan tahsiline, teslim mümkün olmadığı takdirde konut bedelinin ve 5.000,00 TL manevi tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davacı vekili, konut teslimi olmadığı takdirde rayiç bedelinin tazminine ilişkin istemini 28.06.2011 tarihli duruşmada atiye bıraktığını beyan etmiştir.
Davalı vekili, davacının parasal yükümlülüklerini yerine getirmediğinden kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini, ihraç kararının iptali istemiyle açılan davanın derdest olduğunu, bu nedenle konut teslim edilmediğini, ihraç kararının kesinleşmesi halinde yasa ve anasözleşme uyarınca biriken aidatlarının geri ödeneceğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, uyulan bozma ilamı ve dosya kapsamına göre; davacı ile benzer durumda olan ve kooperatife borcu bulunan bir çok ortağa konutlarını 2006 yılı sonu itibariyle teslim eden kooperatifin ortaklarına karşı eşit davranma yükümlülüğü çerçevesinde davacıya da konutunu teslim etmesi gerekirken bu yükümlülüğünü ihlâl ederek, davacıyı dava tarihi itbariyle 52 aylık toplam 20.402,30 TL kira kaybına uğrattığı, fakat manevi tazminat şartlarının oluşmadığı gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile davacıya tahsisli dava konusu bağımsız bölümün davacıya teslimine, kira kaybı nedeniyle oluşan 20.402,30 TL tazminatın davalıdan tahsiline, davacının fazlaya ilişkin maddi tazminat istemi ile manevi tazminat isteminin reddine karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına ve bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17.11.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.