Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4252 Esas 2017/8071 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/4252
Karar No: 2017/8071

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4252 Esas 2017/8071 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, bir kiralık dükkanda market işleten kiracının ödemediği ısınma ve aidat borçları nedeniyle verilen ihtarname sonrası ödenmesi gereken toplam 5.480 TL bedelin tahsil edilmesine karar verdi. Kararda, kömür bedeline ilişkin alacak için davalıdan aylık %5 gecikme tazminatının da ödenmesi gerektiği belirtildi. Kanun maddeleri açısından, anahtar kelime olarak aidat ve gecikme faizi için ilgili kanun olan Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 123'ün yer aldığı görüldü.

20. Hukuk Dairesi 2017/4252 E. , 2017/8071 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının anataşınmazda bulunan dükkanda kiracı olarak market işlettiğini, davalının bugüne kadar ısınma ve aidat borçlarını ödemediğini, 2013 yılına ait 6250 kg kömür bedeli olan 4985.-TL ile 300.-TL aidat giderinin ödenmesi için ... 1. Noterliğinin ... yevmiye numarası ile ihtarname keşide edildiğini, ihtarın dayanağı olan 20.11.2013 tarihli kat malikleri kurulu kararına iptal davası da açılmadığını belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla aidat, ortak gider ve ihtarname gideri olmak üzere toplam 5.480.-TL’nin ihtarnamedeki ödeme süresinin bitim tarihi olan 03.01.2014 tarihinden itibaren işleyecek aylık %5 gecikme tazminatı ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile davacının fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere dava dilekçesinde belirtilen ihtarname ücreti 195,00.-TL, aidat 300,00.-TL ve kömür bedeli 4.985,00.-TL"nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, kömür bedeline ilişkin 03.01.2014 tarihinden işleyecek aylık % 5 gecikme tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, mahkemece yapılan hesaplama ile davalının sorumlu olduğu miktar tespit edilerek hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 19/10/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.