Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/10552 Esas 2015/11953 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/10552
Karar No: 2015/11953
Karar Tarihi: 07.09.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/10552 Esas 2015/11953 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, Kamulaştırma Yasasına uygun olarak bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istemiyle yapılan dava hakkında karar vermiştir. Bilirkişi incelemeleri sonucunda taşınmazın zemininin arsa niteliğinde olduğu kabul edilmiştir. Taşınmazın değerinin belirlenmesinde emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenmiş, zemin üzerindeki binaların da resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşülmüştür. Bu şekilde adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespit edilmiştir. Kararın temyiz itirazları reddedilmiş ve hükmün onanması kararlaştırılmıştır. Kamulaştırma Yasasının 11. maddesinin 1. fıkrasının (h) bendi izlenmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/10552 E. , 2015/11953 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalılar vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalılar vekilleri Av. ... ile Av. ... ve davacı vekili Av. ... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosya eksiklik nedeniyle mahalline geri çevrilmiş bu kez iade edilmekle dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygun olup, taşınmazın zemininin arsa niteliğinde kabulü doğrudur.
Kamulaştırılan taşınmazın, emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak zemine; zemin üzerindeki binaların da resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldükten sonra Kamulaştırma Kanununun 11.maddesinin 1 nci fıkrasının (h) bendine uygun değer biçilmesinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.
Bu itibarla temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edenlerden davalı tarafa yükletilmesine, 07.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.