Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5041 Esas 2015/11765 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/5041
Karar No: 2015/11765
Karar Tarihi: 02.07.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5041 Esas 2015/11765 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, Astur Sitesi’nin 08.09.2012 tarihli kat malikleri kurul toplantısının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın görev yönünden reddi karar verilmiştir. Ancak, Temyiz istemi sonrasında, kat malikleri kurulu kararının sadece 3210/1 parsele ait olduğu ve bu kararın iptali konusundaki anlaşmazlığın sulh mahkemelerinde çözümlenmesi gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle, hüküm BOZULMUŞTUR.
Kanun Maddeleri:
- 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’nın Ek 1. maddesi: Bu Yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlık sulh mahkemelerinde çözümlenecektir.
- HUMK’nun 428. maddesi: Temyiz peşin harcı istek halinde temyiz edene iade edilir.

18. Hukuk Dairesi 2015/5041 E. , 2015/11765 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR : ... vd.Vek.Av....
Vek.Av....

Dava dilekçesinde, 08.09.2012 tarihli kat malikleri kurul toplantısının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; Astur Sitesinin, dokuz ayrı parsel üzerinde kurulu olduğu, ancak iptali istenilen 08.09.2012 tarihli kat malikleri kurul toplantısının sadece 3210/1 parsele ait bulunduğu anlaşılmaktadır. Buna göre uyuşmazlık kat mülkiyeti kurulu olan 3210 ada 1 parseldeki kat malikleri kurulu kararının iptaline ilişkin olup, Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası"nın Ek 1. maddesine göre, bu Yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlık sulh mahkemelerinde çözümleneceğinden mahkemece, işin esasına girilip tarafların tüm delilleri toplanarak oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerekirken, görev yönünden dava dilekçesinin reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 02.07.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.