MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... ... ... mahallesi, ... sokak, ... blokları No:27"de bulunan 12 pafta 647 ada ve 168 sayılı parseldeki 5 katlı ve 25 daireli apartmanda 19 ve 20 nolu bağımsız bölüm maliki olduğunu 2014 yılı kat malikleri olağan genel kurulu toplantısı ile ilgili çağrı tutanaklarının tapuda malik olan tüm kat maliklerine tebliğ edilmediğini ilk toplantının devamı olarak 16/03/2014 tarihinde bir toplantı daha yapıldığını gündeme KMK"ya aykırı ilaveler yapılıp toplantıya katılmayan kat maliklerine toplantı tutanağının gönderilmediğinin oylama usulüne uyulmadığını gündemde olmayan konularda oylama yapılmadan karar verildiğini 15/12/2013 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurul toplantısında alınmış olan ... ... Bloklarının kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre yıkılıp ... İnşaat ... ... tarafından yeniden inşaa edilmesi ile ilgili kararın uygulanması için gündemde olmadığı halde sözleşmenin imzalanması inşaat müracaatları işlemleri için inşaatçı firmaya vekaletname verme tarihinin belirlenmesi hususlarında karar alınmadan ve gündemde olmadığı halde aynı inşaat ve aynı konuda başka bir firma ortaya atılarak görüşmelere geçildiği davacının kullandığı ve şikayet konusu olmayan ofisin boşaltılmasına karar verildiği tüm binanın yıktırılması ve yeniden yapılması gibi kararların oy birliği ile alınması gerektiği binanın yıkımını gerektiren risk olmadığını toplantı yeter sayısı sağlanmadan yapılan toplantıların Kanunu ve yönetim planına aykırı olduğundan 09/03/2014 ve 16/03/2014 tarihli toplantılarının yok hükmünde olduğunun tespiti ve iptali ile bu alınan usulsüz kararlarla ilgili olarak işlem yapılmaması için ihtiyati tedbir kararı verilmesini telep etmiştir.
Mahkemece açılan davanın kabulüne, 09/03/2014 ve 16/03/2014 tarihinde yapılan toplantılarda alınan kararların iptaline, karar kesinleşinceye kadar iptaline karar verilen kararlarla ilgili işlem yapılmasının ihtiyati tedbir yolu ile önlenmesine, bu konuda ilgili mercilere müzekkere yazılmasına karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, kat malikleri kurulu olağanüstü toplantısı çağrı usulüne uyulmadan toplantı yapıldığı anlaşılmakla yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usul ve kanuna uygun olduğundan, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacı ..."e yükletilmesine 18/10/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.