MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sonucunda ... Köyü çalışma alanında bulunan 180 ada 285 parsel sayılı ....301,76 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa"nın .../B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ... ... fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne çekişmeli taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine, taşınmazın davacı ...’in fiili kullanımında bulunduğu şerhinin yazılmasına, ... aleyhine açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa"ya 5831 sayılı Yasa"nın .... maddesi ile eklenen Ek-.... maddesine göre yapılan kullanım kadastrosu ile oluşan tapu kaydının beyanlar hanesinin düzeltilmesine ilişkindir. Kural olarak bu davalar, lehine tespit ya da Kadastro Komisyonlarınca adlarına tescile karar verilen gerçek veya tüzel kişiye karşı açılır. Davanın niteliği gereği husumetin taşınmazın maliki olan Hazineye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı kişilere yöneltilmesi zorunludur. Ne var ki; davacı, yalnızca taşınmazın maliki olan Hazineyi hasım göstererek dava açmış olduğu halde Mahkemece, lehine zilyetlik şerhi verilen ... ...’ın da davaya dahil edilmesi gerektiği gözetilmemiştir. Hal böyle olunca taraf teşkilinin dava şartı olması nedeniyle davacıya davasını şerh sahibi ... ...’a da yaygınlaştırma olanağı tanınmalı, şerh sahibi ... ... davaya dahil edilerek dava dilekçesi usulüne uygun tebliğ edilip, taraf teşkili yöntemine uygun şekilde sağlandığı takdirde tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin delilleri toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek taraf teşkili sağlanmadan uyuşmazlığın esasına girerek hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 06.04.2017 gününde oybirliği ile karar verildi.