Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2014/681 Esas 2014/2041 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ

Davacı (kiracı) ile davalılardan tasfiye halindeki... Tekstil Gıda Tur.Pet. Ür. Nak. İnş. San.Tic.A.Ş. (kiralayan) arasında kiralananın akaryakıt servis istasyonu olarak kullanılmak veya üçüncü kişilere bu amaçla kullandırılmak üzere 26.08.2004 başlangıç tarihli ve 15 yıl süreli kira sözleşmesi ile kira ilişkisi kurulmuş olup, kira ilişkisinin devamı sırasında kiralananın bir bölümünün mülkiyetinin davalı kiralayan tarafından diğer davalılara devredildiği dosya kapsamıyla sabittir.
Uyuşmazlık; dava dışı Rekabet Kurulunca alınan 05.03.2009 tarihli karar nedeniyle kira sözleşmesinin 18.09.2010 tarihi itibariyle sona ermesi ve bu tarihten sonraki kısmının ifasının imkansız hale gelmesi nedeniyle taraflar arasındaki 15 yıl süreli kira sözleşmesi süresine göre davacı tarafından peşin ödenen kira parasının, 18.09.2010 tarihinden sonraki kısmının davalılardan tahsili istemine ilişkindir. Yerel mahkemece uyuşmazlığın bu özelliği de gözetilerek sebepsiz zenginleşme ve kira sözleşmesi hükümlerine göre çözümlenmesi gerektiği belirlenmiş ve açıklanan bu nitelendirme uyarınca hüküm tesis edilmiştir. Benzer uyuşmazlıklar nedeniyle temyiz edilen diğer davaların temyiz incelemesinin Yargıtay 6. Hukuk Dairesince yanlar arasındaki kira sözleşmesi ilişkisi esas alınarak yerine getirildiği anlaşılmaktadır. Bu bağlamda, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı ve bu sözleşme hükümleri dikkate alınarak çözümlenmesi gerektiği anlaşılmakla, temyiz inceleme görevi Yargıtay 6. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 6. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 12.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.