Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3941 Esas 2017/7905 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalılar ... ve arkadaşları vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 17/10/2017 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden davacılar vekili geldi, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesi ile müvekkilinin, 1456 ada 715 sayılı parselde kayıtlı ana taşınmaz üzerinde bulunan 15 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalıların da aynı taşınmazda malik olduklarını, davalılar tarafından, mesken olarak tescil gören taşınmazların iş yeri olarak kullanıldığını, davalılardan ..."ün, ana gayrimenkulün dış görünümünü bozacak şekilde ve ortak kullanıma tahsisli terası kapattırarak, kendi kullanım alanı içerisine aldığını belirterek, davalıların haksız ve hukuka aykırı olarak mesken olarak tescil görmüş dairelerinin iş yeri olarak kullanılmasının önlenmesini, durumun eski hale getirilmesini, davalı ... tarafından ortak kullanım için tahsis edilen terasın, sadece kendi kullanımı içerisine aldığı el atmanın önlenmesini, durumun eski hale getirilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece mimari projeye uygun olarak mesken niteliğindeki bağımsız bölümlerin işyeri olarak kullanılamayacağına karar verildiğine göre ve ortak alana yönelik müdahalenin men"ine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 17/10/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.