Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/1994 Esas 2015/11582 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/1994
Karar No: 2015/11582
Karar Tarihi: 30.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/1994 Esas 2015/11582 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, Kamulaştırma Yasasına göre, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istemiyle yapılan dava sonucunda davanın kabul edildiğini belirterek, karar temyiz edildiğinde dosyanın yeniden mahkemeye gönderilmesi gerektiğine hükmetti. Yeniden dosyaya bakılması için, davanın konusu olan taşınmazın değerlendirme, imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığı, belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerleri, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı ve satış işlemlerinden itibaren tapu kayıtlarının alması gerektiğini belirtti. Kanun maddeleri olarak ise 4650 Sayılı Kamulaştırma Yasası madde 1, madde 2, madde 4, madde 5 ve madde 6 eklenmelidir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2015/1994 E. , 2015/11582 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Köyü ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemesinin duruşmalı olarak yapılması ise davalılar vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalılar vekili Av. ... ile davacı vekili Av. ... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... parsel sayılı taşınmazın 29.01.2013 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen ... (... Mahallesi) ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 06.07.2012 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu ... parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... (... Mahallesi) ... ada ... parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... (... Mahallesi) ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 06.07.2012 tarihli satışına ilişkin (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin ilk tesisinden itibaren tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.